重庆加州物业服务有限公司拟通过比选方式确定加州花园小区消防给水管网修复工程的施工招标代理单位。

一、业主单位：重庆加州物业服务有限公司

二、项目名称：加州花园小区消防给水管网修复工程施工招标代理

三、项目位置：重庆市渝北区龙溪街道嘉州路49号

四、招标方式：比选

五、项目内容：

1.项目现状情况

加州花园位于渝北区龙溪街道嘉州路49号，于1998年竣工。小区占地面积12.79万平方米，总建筑面积55.03万平方米，其中住宅47.71万平方米，商业5.76万平方米，地下车库1.56万平方米。小区建筑由19栋高层组成，其中A型房9栋、B型房4栋、C型6栋。小区消防供水设计实行高低区分段供水，其中低区及室外消火栓由市政直接供水，高区采用高位水箱和2台加压泵加压供水。A6~A9、A3和B1~B4楼栋高、低区室外管网埋地敷设，各自组成一个室外环网；A4~A5、A1~A2和C5~C6栋高、低区室外管网埋地敷设，同样形成一个室外环网；C1~C4栋高、低区室外管网埋地敷设，未组成环网，枝状供水；塔楼上1~9层为低区，低区管网分别在1层和9层结成环网；塔楼9层以上为高区，高区管网分别在9层和屋顶层组成环网。商业区喷淋供水管接入低区供水管网，水泵房三台喷淋泵仅为车库喷淋系统供水。消防水泵房及消防水池位于A3栋地下负二层，高位水箱设置在A3栋屋顶，是钢筋混泥土材质水箱。给水系统未设稳压泵、气压罐等稳压设施。

重庆渝北加州花园小区建于上世纪九十年代，消防设施使用年限较长，老化严重，消防水系统更是严重锈蚀。为了恢复消防给水系统功能，节约整改维修成本，消除火灾隐患，确保居民生命财产安全，需要对加州花园小区消防给水管网进行修复。工程投资金额约300万元。

现已完成加州花园小区消防给水管网修复工程的隐患评估、修复设计、工程预算，为了下一步工作的开展，本次拟选择该工程施工招标代理单位。

2.工作内容

（1）根据施工图设计、工程预算以及建设单位要求，编制工程招标文件，工程施工合同及投标评标标准性文件等。

（2）组织施工投标单位现场踏勘。

（3）汇总施工投标单位投标疑问以及回复，并反馈给相关单位。

（4）组织施工招投标工作，包括工程招标文件的发布、投标文件收集、评标组织、中标通知书发放、施工合同签订等。

六、招标代理费最高限价： 22300元

七、经费来源：物业专项维修资金应急资金

八、方案公示

1.公示时间：2023年3月21日至3月23日。

2.公示平台：在加州花园小区活动中心宣传栏、重庆加州物业官方网站（http://www.cqjzwy.com）、“加州家”APP等平台同步进行为期3个工作日的公示。

九、比选报名

1.报名时间：2023年3月24日10:00前，并签到。

2.报名材料：营业执照、资质证明复印件（盖单位鲜章）；法人委托书原件；本人身份证原件及复印件。

3.报名地点：重庆市渝北区龙溪街道嘉州路49号（加州花园A9幢1楼物业管理处）

十、现场踏勘：2022年3月24日10:00，组织报名单位现场踏勘。

十一、评标办法：低价中标法

十二、比选

1.比选时间：2022年3月27日10:00。

2.比选材料：比选报价（密封、封口加盖单位印章）、委托书原件和本人身份证（原件、复印件）。

3.比选地点：重庆市渝北区龙溪街道嘉州路49号（加州花园A9幢1楼物业管理处）

4.比选方式：参与比选单位的报价不得高于最高限价，低于或等于最高限价为有效报价，超过最高限价的报价为无效报价。参与比选单位不得少于3家，少于3家则该次比选作废。报价最低价的比选单位为中标单位。中标单位确定后，由业主单位发出中选通知书，并与中标单位签订招标代理合同。

十三、工期及付款方式

1.工期：2023年4月中旬（暂定）完成施工招投标工作。

2.付款方式：在招投标代理工作全部完成后7个工作日内，由业主单位向重庆市渝北区物业专项维修资金管理中心（简称“资金中心”）提交费用支付申请资料，由资金中心按流程完成审批后一次性向中标单位支付全部代理费。

联系人：王平15922595233

重庆加州物业服务有限公司

2023年3月21日